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万达广场上盖 核心商圈才有最大“财气”

收藏发布更新日期:2018-7-13 10:17:56 类别:易彩娱乐平台登陆平台
万达广场上盖 核心商圈才有最大“财气”   被称为中国商业运营专家的万达集团,其旗下的万达广场每到一座城,都会开启一座城市的新商圈,这种“万达商圈”现象,被称为中国商业地产的奇迹。 2012年,在全球经济和中国经济持续放缓的情况下,万达集团开业的持有物业面积逆市大增。开业18个万达广场,12家五星级酒店,目前累计开业66个万达广场, 38家五星和超五星级酒店,累计持有开业物业面积1290万平方米。根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名,万达已成为全球排名第二的不动产企业。作为上海第五座万达广场,松江万达广场是一座聚合商业广场、步行街、商务酒店、文化娱乐、居家办公的32万平方米的地标性商业综合体,云集国内外知名品牌,鼎力构筑体验式高尚生活区。在升级松江商业、开启新城商业上起到至关重要的作用,也将为松江缔造无与伦比的核心繁华商圈。

万达综合体旗舰 带动区域价值大提升

    数据显示,目前松江万达周边在售的一手楼盘在售均价在1.5-1.8万元/平方米左右,暂无纯新盘。二手房房源充足,主要以2005年以后的次新房为主,主力楼盘有保利西子湾、三湘四季花城、莱顿小城等几个围绕九号线松江大学城站而建的小区,均价集中在1.4-1.5万元/平方米,其中小户型房源的成交价约为1.5-1.6万元/平方米。自松江万达进驻以来,该区域楼盘价格跃升,保利西子湾房价同比去年上涨 13.20%。专家指出,松江万达广场的开工对当地居民和潜在购房者的影响已经显现,其对区域商业起到示范作用,能够带动区域房价提升,反过来周围的住宅也能对它有提升效应,两者互相促进会放大万达在区域商业市场的影响力。

    可以预见,随着万达商圈的逐步成熟,作为商圈上盖的王牌投资产品,全装修SOHO办公未来的价值升级空间将更广阔。“万达所走的路已经形成了自己的独特模式,它通过项目形成一个商圈,以商业带动商务楼和住宅的发展。从以往万达广场的成功经验来看,不管在哪个区域,它都是地标性项目,必定带来新的消费群体聚集。”上海社会科学院商业研究中心的业内专家认为,投资者跟着万达投资,主要是看中其所带来的群聚效应。

尽享繁华大商业 品牌盛宴财富升级

    作为万达集团2012年又一鼎城力作,建成后的松江万达广场,涵盖时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、商务办公等多元业态,对于松江较零散的商业格局而言,拥有多元业态与轨道交通的繁华商圈,具有里程碑式的重要意义,将彻底改善松江原先较零散的商业格局,迅速的拢聚客流与财富,迅速升级松江区域的商业力量,带动松江新城国际生态商务区强势崛起。

    拥有一套全装修SOHO办公,就拥有整座万达广场,广场内涵盖餐饮、购物、娱乐等众多业态的千余知名品牌商家,为SOHO生活带来前所未有的全新感官享受。这一万达王牌产品再次以其繁华的商业配套、宜商宜居的灵活投资方式和极具性价比的总价优势一路劲销,至年底项目累计销售金额突破22亿,成为2012年度上海楼市热销金盘。

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